Atualmente, o mercado imobiliário vive uma transformação importante, impulsionada por mudanças no comportamento do consumidor e pela evolução das cidades. Nesse sentido, mais do que localização ou metragem, cresce a demanda por empreendimentos que integrem diferentes dimensões da vida cotidiana: morar, trabalhar, conviver e acessar serviços em um único lugar. Assim, nesse cenário, ganha força um novo modelo: projetos que combinam residência, hotelaria e infraestrutura de serviços, especialmente em regiões estratégicas, como polos tecnológicos.
Florianópolis e o crescimento do eixo tecnológico
Nos últimos anos, Florianópolis se consolidou como um dos principais polos de tecnologia do Brasil. A região da SC-401, em especial, reúne empresas inovadoras, universidades e centros de pesquisa, atraindo profissionais altamente qualificados e impulsionando a valorização imobiliária.
Diante desse contexto, esse movimento tem gerado uma nova demanda: imóveis que atendam tanto quem busca moradia quanto investidores atentos ao potencial de crescimento da região. Além disso, seguindo essa tendência, surgem empreendimentos que vão além do residencial tradicional, incorporando serviços, conveniência e experiências no dia a dia.
Unna Residence: integração entre moradia, serviços e localização estratégica
A entrega do Unna Residence, da Piemonte Incorporadora, marca a consolidação desse novo modelo em Florianópolis. Localizado na SC-401, ao lado do Floripa Shopping, o empreendimento está inserido em um dos principais vetores de crescimento da cidade.
Nesse sentido, o projeto foi concebido para atender diferentes perfis, desde moradores que buscam qualidade de vida até investidores que enxergam o potencial de valorização da região. Com apartamentos de um e dois dormitórios, o residencial combina funcionalidade, localização e infraestrutura completa de lazer e convivência.
Além disso, mais do que um empreendimento isolado, o Unna faz parte de um complexo imobiliário que integra moradia e hotelaria no mesmo endereço. Ao lado do residencial, está o primeiro Homewood Suites by Hilton da América Latina, reforçando a proposta de oferecer serviços e comodidades que ampliam a experiência dos moradores.
Com isso, essa integração permite um novo padrão de uso do espaço urbano, em que diferentes funções coexistem e se complementam, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
A hospitalidade como extensão do morar
Atualmente, a presença de marcas hoteleiras em projetos residenciais reflete uma tendência global: a incorporação da hospitalidade ao conceito de moradia. Ou seja, mais do que serviços pontuais, esses empreendimentos oferecem uma experiência ampliada, que inclui facilidades, conveniência e um padrão elevado de atendimento. Dessa forma o resultado é um novo entendimento de conforto, em que o morar passa a incorporar elementos típicos da hotelaria.
Essa lógica também contribui para a valorização no mercado imobiliário, especialmente em regiões com presença de profissionais em mobilidade, como polos tecnológicos e centros urbanos.
Qoya: um novo conceito de luxo em Curitiba
Essa tendência já vinha sendo explorada pela Piemonte em Curitiba com o Qoya Residence Curio Collection by Hilton, primeiro residencial da América do Sul com a assinatura da marca. O empreendimento integra moradia e serviços com padrão internacional de hospitalidade, oferecendo facilidades como concierge, serviços pay-per-use e gestão especializada para unidades voltadas a investidores.
Mais do que infraestrutura, o projeto propõe uma nova leitura do luxo, menos ligada ao excesso e mais conectada à experiência, ao bem-estar e à qualidade de vida no dia a dia.
Um novo jeito de viver as cidades
A integração entre moradia, serviços, tecnologia e hospitalidade aponta para um novo momento do mercado imobiliário. Empreendimentos passam a ser pensados como ecossistemas completos, capazes de atender diferentes necessidades em um mesmo endereço.
Projetos como o Unna Residence, em Florianópolis, e o Qoya Residence, em Curitiba, mostram como essa tendência já está se materializando no Brasil, especialmente em regiões estratégicas e com alto potencial de crescimento.
Mais do que imóveis, esses empreendimentos representam uma nova forma de viver a cidade: com mais praticidade, mais serviços e uma experiência que vai além da moradia.
